Taxe de séjour Airbnb à Bruxelles : tarifs et déclaration MyTax

Depuis l'exercice d'imposition 2026, Bruxelles Fiscalité applique les montants suivants après addition des centimes additionnels communaux :

L'exploitant s'inscrit sur MyTax et déclare chaque mois dans les 31 jours suivant le dernier jour du mois concerné.

Une unité correspond à une chambre à coucher ou à un espace aménagé à cet effet. Le nombre d'occupants ne multiplie donc pas la taxe.

La taxe est due par l'exploitant de tout logement payant proposé à des touristes, de manière régulière ou occasionnelle, pour une ou plusieurs nuits. Les séjours de plus de 90 jours ne sont pas considérés comme de l'hébergement touristique pour cette taxe.

L'obligation fiscale existe indépendamment de l'enregistrement auprès de Bruxelles Économie et Emploi. Une irrégularité BEE ne dispense pas de l'inscription et des déclarations MyTax.

L'exploitant doit enregistrer séparément chaque hébergement sur MyTax. L'inscription doit intervenir dans les 31 jours suivant l'ouverture. Le portail accepte l'authentification eID ou itsme et propose des formulaires spécifiques aux particuliers et aux entreprises.

1. Se connecter à MyTax ;
2. choisir l'inscription d'un établissement touristique ;
3. encoder l'adresse et les unités d'hébergement ;
4. conserver la confirmation disponible dans MyTax.

La déclaration porte toujours sur le mois précédent. Elle doit être déposée dans les 31 jours à compter du dernier jour du moisconcerné. Pour les nuitées de janvier, l'échéance tombe donc le 3 mars lors d'une année non bissextile, et non le 20 février.

Pour chaque unité, indiquez le nombre de nuitées effectivement occupées. Une demande de paiement anticipé est ensuite mise à disposition dans l'onglet « Mes documents » de MyTax.

Multipliez le nombre de nuitées occupées par le nombre d'unités concernées et par le tarif applicable. Exemple : un appartement au taux standard comprenant deux chambres, toutes deux occupées pendant trois nuits, doit 2 × 3 × 5 €, soit 30 €.

Un couple occupant une seule chambre pendant trois nuits ne compte que comme une unité : la taxe standard est alors de 15 €.

Une inscription tardive expose à une amende de 1 000 € par unité d'hébergement. Une déclaration absente ou tardive peut entraîner une taxation d'office fondée sur une situation de pleine occupation. Un paiement tardif entraîne une majoration de 2 % du montant non payé.

Ces conséquences sont distinctes des sanctions applicables à l'enregistrement BEE, à l'urbanisme ou à la sécurité incendie.

Les centres d'hébergement de tourisme social reconnus sont exonérés. Les nuitées de membres mineurs d'un groupe scolaire peuvent également bénéficier d'un abattement, à condition de joindre le formulaire officiel à la déclaration mensuelle.

Il n'existe pas d'exonération générale pour tous les enfants de moins de 12 ans dans le calcul ordinaire de cette taxe.

L'ordonnance du 23 décembre 2016 organise la taxe régionale sur les hébergements touristiques, une obligation mensuelle gérée par Bruxelles Fiscalité. Elle est distincte de la déclaration annuelle des revenus immobiliers et, le cas échéant, des revenus mobiliers ou professionnels auprès du SPF Finances.