Ga naar de hoofdinhoud
bnb-check.bebnb-check.be

Guide enregistrement — Location courte durée à Bruxelles

Gecontroleerd op door het bnb-check.be-team

Toute location courte durée à Bruxelles doit être déclarée auprès de Bruxelles Économie et Emploi (BEE) avant la mise en ligne. La démarche d'enregistrement valide votre activité auprès de la Région et conditionne l'accès aux plateformes comme Airbnb. Sans ce numéro, vous vous exposez à des sanctions administratives et au retrait de votre annonce. Ce guide rassemble les démarches concrètes : pièces à fournir, délais d'instruction, cas particuliers (copropriété, résidence principale, sous-location). Les situations couvertes ci-dessous traitent les cas les plus fréquents que rencontrent les hôtes bruxellois.

Lire le guide complet

Le guide détaillé couvre enregistrement étape par étape, avec les textes légaux et les démarches concrètes.

Ouvrir le guide complet

Situations couvertes

Uw hoofdverblijfplaats aangeven voor Airbnb in Brussel

Praktische gids om uw hoofdverblijfplaats aan te geven bij Brussel Economie en Werk (BEW). Formulier, vereiste documenten, plafond van 120 overnachtingen, termijnen.

8 min leestijdEen tweede verblijf of investeringspand aangeven voor Airbnb in Brussel

Volledige gids om een tweede verblijf voor toeristische verhuur in Brussel aan te geven. Stedenbouw, mede-eigendom, verzekering, BEW-procedure.

10 min leestijdReageren op een BEW-controle van uw toeristisch logies in Brussel

Praktische gids om te reageren op een controle van Brussel Economie en Werk (BEW). Verloop, rechten, voor te leggen documenten, mogelijke gevolgen.

7 min leestijdUw BEW-aangifte hernieuwen of bijwerken in Brussel

Praktische gids om uw BEW-aangifte in Brussel te hernieuwen: termijnen, documenten, bijwerken van de gegevens en te vermijden fouten.

6 min leestijd

De BEW-aangifte-hub — Brussel

De gewestelijke aangifte bij Brussel Economie en Werkgelegenheid (BEW) is verplicht vóór elke online plaatsing van een toeristisch logies in Brussel, conform de ordonnantie van 8 mei 2014 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Deze hub behandelt de eerste registratie, de jaarlijkse vernieuwing, de regularisatie na controle en het bijzondere geval van mede-eigendommen. Het BEW-aangiftenummer moet op alle advertenties (Airbnb, Booking, Vrbo) worden vermeld onder dreiging van een administratieve boete tot 10 000 euro per vastgestelde inbreuk.

Wat deze gids behandelt

  • Eerste registratie — vereiste documenten, online formulier, instructietermijn en verkrijging van het gewestelijk aangiftenummer bij Brussel Economie en Werkgelegenheid.
  • Vernieuwing — jaarlijkse continuïteitsverklaring vóór de verjaardatum van de BEW-aangifte, met behoud van het nummer en de bijbehorende publicaties.
  • Regularisatie — procedure na vaststelling van inbreuk, retroactieve indiening, verzachting van administratieve sancties en coördinatie met de termijn van 31 dagen.
  • Mede-eigendom — akkoord van het reglement van interne orde, kennisgeving aan de syndicus en coördinatie met de gemeentelijke stedenbouw conform het BWRO.

Voor wie deze gids bedoeld is

Nieuwe gastheer die zijn eerste online plaatsing voorbereidt: volg het volledige traject in vier stappen (formulier, bewijsstukken, online indiening, opvolging van het onderzoek). Reeds geregistreerde gastheer die de verjaardatum nadert: focus op de sectie vernieuwing en anticipeer op de jaarlijkse continuïteitsverklaring. Gastheer die een brief van Brussel Economie en Werkgelegenheid heeft ontvangen: open de sectie regularisatie en stem af met de gids boetes om de termijn van 31 dagen vereist door de ordonnantie van 8 mei 2014 te respecteren. Mede-eigenaar of syndicus: de sectie mede-eigendom beschrijft de gevolgen van het reglement van interne orde, het voorafgaand akkoord van andere mede-eigenaars en de coördinatie met de gemeentelijke stedenbouw.

Waar te beginnen

  • Is uw woning nooit geregistreerd? → Sectie eerste registratie: BEW-formulier, bewijsstukken en gemiddelde instructietermijn.
  • Heeft u al een BEW-aangiftenummer? → Sectie vernieuwing: jaarlijkse continuïteitsverklaring vóór de verjaardatum.
  • Heeft u een administratieve vaststelling ontvangen? → Sectie regularisatie, af te stemmen met de gids boetes om de termijn van 31 dagen vereist door de ordonnantie van 8 mei 2014 te respecteren.
  • Bevindt uw goed zich in een mede-eigendom of vereist een bestemmingswijziging? → Sectie mede-eigendom, aan te vullen met de gids stedenbouw en raadpleging van het reglement van interne orde.

Inhoud opgesteld op basis van de officiële teksten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en geverifieerd door ons team.

Deze inhoud wordt louter ter informatie verstrekt en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg een professional voor uw specifieke situatie.

Laatst gecontroleerd: 07 mei 2026

Over de auteur

Onze redactie volgt de regelgeving voor kortverblijfverhuur in Brussel en verifieert alle inhoud aan officiële bronnen.

Meer over ons team