Boete voor toeristische verhuur in Brussel: bedragen en aanpak

Brussel Economie en Werkgelegenheid publiceert een nominale schaal van 41,60 EUR tot 4 160 EUR, vermenigvuldigd met de opdeciemen. Na de indexering die op 1 februari 2026 inging, bedraagt de vermelde schaal effectief 416 EUR tot 41 600 EUR.

Voor feiten vóór 1 februari 2026 vermeldt de officiële pagina nog de vorige geïndexeerde schaal van 332,80 EUR tot 33 280 EUR. De datum van de feiten is dus belangrijk.

Controles op grond van de Brusselse ordonnantie over toeristische logies kunnen onder meer betrekking hebben op:

• uitbating zonder voorafgaande registratie;
• een advertentie zonder registratienummer;
• onjuiste of niet bijgewerkte gegevens;
• niet-naleving van de uitbatingsvoorwaarden;
• weigering om bij een controle gevraagde informatie te bezorgen.

Het concrete bedrag kan niet uit een eenvoudige tabel worden afgeleid. Het hangt af van de vastgestelde inbreuk, de procedure en de beslissing van de sanctionerend ambtenaar.

1. Noteer de datum van kennisgeving en de termijn in de brief.
2. Identificeer elk verweten feit en elke aangehaalde bepaling.
3. Verzamel de BEW-registratie, attesten, correspondentie en gedateerde bewijzen.
4. Antwoord op het adres en volgens de methode in de kennisgeving.
5. Vraag bij een groot belang snel onafhankelijk juridisch advies.

Controleer eerst of u een vaststelling, voorstel, beslissing of betalingsverzoek hebt ontvangen. Die documenten openen niet noodzakelijk dezelfde procedures of termijnen.

Een nuttig bezwaar antwoordt punt voor punt, bevat bewijsstukken en volgt strikt de instructies in de brief. Deze gids kan niet bepalen of betwisting in een individueel dossier aangewezen is.

Brussel Fiscaliteit past een afzonderlijk stelsel toe. Laattijdige inschrijving voor de belasting op toeristische logies kan leiden tot een boete van 1 000 EUR per eenheid. Een ontbrekende of laattijdige aangifte kan ambtshalve worden belast op basis van volledige bezetting; laattijdige betaling leidt tot een verhoging van 2 %. Dit is niet dezelfde sanctie als een BEW-boete.

Niet automatisch. Conformiteit kan verdere onregelmatigheid stoppen en uw ondernomen stappen documenteren, maar alleen de bevoegde overheid beslist over de sanctie. Bied het goed niet meer aan wanneer een stopzetting is bevolen.

Dit fictieve leesvoorbeeld is geen brief van de overheid en bevat geen klantgegevens. Neem de gegevens uit uw eigen kennisgeving over; het voorbeeld bepaalt geen boetebedrag of antwoordtermijn.

Maak een chronologie met de datums van de boekingen, aanvragen en ontvangen attesten. Nummer de bijlagen zodat elke uitleg naar een controleerbaar document verwijst.

• De volledige kennisgeving met bijlagen en bewijs van ontvangst.
• Uw registratiebewijs of het ontvangstbewijs van uw aanvraag.
• De stedenbouwkundige en brandveiligheidsdocumenten voor het betrokken adres.
• Gedateerde boekingsgegevens en correspondentie die de genoemde feiten verduidelijken.
• Een kopie van uw antwoord en het bewijs van verzending.

Volg daarna de gids om uw antwoord op een boete voor te bereiden. Ontbreken er attesten? Bekijk ook de stappen om uw logies te regulariseren. Bewaar de antwoordtermijn uit de brief apart van uw planning voor de werken.