bnb-check.beWoordenlijst kortverblijfverhuur in Brussel
De essentiele regelgevende termen om uw verplichtingen als Airbnb-gastheer in Brussel te begrijpen. Elke definitie verwijst naar de detailpagina's om het onderwerp verder uit te diepen.
Navigatie
A
- Stedenbouwkundige bestemming (affectation du bien)
- De stedenbouwkundige bestemming duidt op het wettelijke gebruik dat aan een onroerend goed is toegekend volgens het GBP (Gewestelijk Bestemmingsplan) in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Een woning met de bestemming « huisvesting » kan niet automatisch worden omgevormd tot toeristisch logies zonder de stedenbouwkundige verenigbaarheid te controleren. Als de bestemming niet verenigbaar is, is een bestemmingswijziging via een stedenbouwkundige vergunning vereist.
Zie: Stedenbouw en toeristisch logies, Stedenbouwkundige bestemmingswijziging
Verwante termen: GBP, Woongebied, Stedenbouwkundige vergunning - Administratieve boete
- Financiele sanctie opgelegd door Brussel Economie en Werkgelegenheid (BEW) bij inbreuken op de ordonnantie van 8 mei 2014 betreffende toeristisch logies. De boetes kunnen oplopen tot 25 000 EUR per inbreuk en richten zich onder meer op uitbating zonder aangifte, het niet vermelden van het registratienummer of het niet naleven van de veiligheidsnormen. De procedure voorziet een recht op bezwaar binnen een termijn van 30 dagen.
Zie: Boetes toeristisch logies, Een boete betwisten
Verwante termen: BEW-controle, Ingebrekestelling - Algemene vergadering (AV)
- Beslissingsorgaan van de mede-eigendom dat alle mede-eigenaars samenbrengt. In Brussel kan het reglement van mede-eigendom kortverblijfverhuur verbieden of aan voorwaarden onderwerpen, en de AV kan specifieke beperkingen goedkeuren. Een gekwalificeerde meerderheid (vaak 2/3 of 3/4) is doorgaans vereist om het reglement te wijzigen. Een Airbnb-gastheer in mede-eigendom moet de instemming van de AV nagaan voordat hij een advertentie publiceert.
Zie: Verhuren in mede-eigendom, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Mede-eigendom, Reglement van mede-eigendom - Stedenbouwkundig attest
- Document afgegeven door de Brusselse gemeente dat de stedenbouwkundige bestemming van een onroerend goed bevestigt en de verenigbaarheid ervan met een gebruik als toeristisch logies. Dit document is vereist in het BEW-aangiftedossier voor tweede verblijven en kan ook worden gevraagd voor hoofdverblijfplaatsen. De aanvraag gebeurt bij de dienst stedenbouw van de gemeente waar het pand gelegen is; de gemiddelde termijn bedraagt 30 tot 45 dagen.
Zie: Een stedenbouwkundig attest verkrijgen, Stedenbouw en toeristisch logies
Verwante termen: Stedenbouwkundig certificaat, Stedenbouwkundige bestemming
B
- BEW (Brussel Economie en Werkgelegenheid)
- Gewestelijke administratie belast met het beheer van de aangiftes van toeristisch logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. BEW kent registratienummers toe, voert controles ter plaatse uit en legt sancties op bij inbreuken. Elke aanvraag voor aangifte, vernieuwing of wijziging verloopt via het onlineportaal van BEW (economie-werk.brussels).
Zie: Airbnb-aangifte, BEW-controle
Verwante termen: Aangifte, Registratienummer, BEW-controle - Tweede verblijf
- Onroerend goed dat niet de hoofdverblijfplaats van de eigenaar is en dat bestemd is voor kortverblijfverhuur. In Brussel brengt de aangifte van een tweede verblijf bij BEW bijkomende vereisten met zich mee ten opzichte van een hoofdverblijfplaats, met name een stedenbouwkundig attest, een brandveiligheidsattest van DBDMH en de controle van de verenigbaarheid met het reglement van mede-eigendom indien van toepassing.
Zie: Een tweede verblijf aangeven, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Hoofdverblijfplaats, Toeristisch logies - Brussel Fiscaliteit
- Gewestelijke belastingadministratie verantwoordelijk voor de inning van de verblijfsbelasting in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Airbnb-gastheren moeten hun overnachtingen maandelijks aangeven en de belasting betalen via het MyTax-platform beheerd door Brussel Fiscaliteit. Het bedrag wordt bepaald per overnachting en per persoon, met verhogingen bij laattijdige aangifte of onderaangifte.
Zie: Verblijfsbelasting, Uw huurinkomsten aangeven
Verwante termen: MyTax, Verblijfsbelasting
C
- Stedenbouwkundig certificaat
- Officieel document afgegeven door de gemeente dat informeert over de stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op een onroerend goed in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het vermeldt de bestemming volgens het GBP, de erfdienstbaarheden en de eventuele verbodsbepalingen. Voor een Airbnb-gastheer maakt het stedenbouwkundig certificaat het mogelijk om na te gaan of het pand wettelijk een toeristisch logies kan huisvesten voordat een aangiftedossier bij BEW wordt ingediend.
Zie: Stedenbouwkundig attest, Stedenbouw en toeristisch logies
Verwante termen: Stedenbouwkundig attest, GBP - Bestemmingswijziging
- Stedenbouwkundige procedure in Brussel die erin bestaat het wettelijke gebruik van een onroerend goed te wijzigen, bijvoorbeeld van gebruik als « huisvesting » naar « toeristisch logies ». Deze wijziging vereist een stedenbouwkundige vergunning afgegeven door de gemeente en kan een openbaar onderzoek met zich meebrengen. De gemiddelde termijn bedraagt 3 tot 6 maanden afhankelijk van de gemeente en de complexiteit van het dossier.
Zie: Stedenbouwkundige bestemmingswijziging, Stedenbouw en toeristisch logies
Verwante termen: Stedenbouwkundige vergunning, Stedenbouwkundige bestemming - Geschil (contentieux)
- Gerechtelijke of administratieve procedure waarbij een gastheer tegenover een Brusselse overheid (BEW, gemeente, Brussel Fiscaliteit) staat in een betwisting over een boete, een weigering van aangifte of een stedenbouwkundige beslissing. Het administratieve geschil verloopt doorgaans via de Raad van State of de rechtbanken van eerste aanleg. Het is aanbevolen een gespecialiseerde advocaat te raadplegen voordat een geschilprocedure wordt aangespannen.
Zie: Een boete betwisten, Boetes toeristisch logies
Verwante termen: Administratieve boete, Ingebrekestelling - BEW-controle
- Inspectie uitgevoerd door de agenten van Brussel Economie en Werkgelegenheid om de conformiteit van een toeristisch logies te controleren. De controle kan gepland of onaangekondigd zijn en richt zich op de geldigheid van de aangifte, het vermelden van het registratienummer, de veiligheidsnormen en de overeenstemming tussen de advertentie en de werkelijkheid van de woning. Een proces-verbaal kan leiden tot een administratieve boete tot 25 000 EUR.
Zie: Reageren op een BEW-controle, Airbnb-aangifte
Verwante termen: BEW, Administratieve boete - Vereenvoudigde controle (DBDMH)
- Verlichte brandinspectieprocedure ingevoerd door DBDMH voor toeristisch logies met beperkte capaciteit in Brussel (doorgaans minder dan 10 personen). De vereenvoudigde controle richt zich op de rookmelders, de vluchtwegen, de brandblussers en de elektrische installatie. Ze is minder zwaar dan een volledige inspectie maar blijft verplicht om het brandveiligheidsattest te verkrijgen.
Zie: Brandveiligheidsattest DBDMH, Brandveiligheid
Verwante termen: DBDMH, Rookmelder - Mede-eigendom
- Juridisch regime van gedeelde eigendom dat van toepassing is op de meerderheid van de appartementen in Brussel. In mede-eigendom wordt kortverblijfverhuur vaak geregeld of verboden door het reglement van mede-eigendom. De gastheer moet dit reglement nagaan en, in voorkomend geval, de toestemming van de algemene vergadering verkrijgen voordat hij zijn pand op Airbnb publiceert, op straffe van vervolging door de andere mede-eigenaars.
Zie: Verhuren in mede-eigendom, Een tweede verblijf aangeven
Verwante termen: Algemene vergadering, Reglement van mede-eigendom
D
- Aangifte personenbelasting (PB)
- Jaarlijkse fiscale verplichting voor elke Airbnb-gastheer in Belgie om zijn huurinkomsten aan te geven in zijn aangifte in de personenbelasting. In Brussel worden de inkomsten uit kortverblijfverhuur belast hetzij op het geindexeerde kadastraal inkomen (eigen woning), hetzij als roerende of diverse inkomsten afhankelijk van de juridische structuur. De aftrekbare kosten (onderhoud, afschrijvingen, mede-eigendomslasten) laten toe de belastbare basis te verminderen.
Zie: Uw huurinkomsten aangeven, Verblijfsbelasting
Verwante termen: Huurinkomsten, Aftrekbare kosten - Voorafgaande aangifte
- Aangifteformulier dat moet worden ingediend bij Brussel Economie en Werkgelegenheid (BEW) voordat een toeristisch logies in Brussel wordt verhuurd. De voorafgaande aangifte bevat informatie over de uitbater, het pand, het type logies en de vereiste attesten (brandveiligheid, stedenbouw). Ze moet online worden ingediend via het BEW-portaal en het registratienummer wordt afgegeven na verificatie van het volledige dossier.
Zie: Airbnb-aangifte, Hoofdverblijfplaats aangeven
Verwante termen: Aangifte, BEW - Rookmelder
- Verplichte uitrusting in elk toeristisch logies in Brussel, opgelegd door de DBDMH-normen. Een werkende rookmelder moet worden geinstalleerd in elke slaapkamer, in de gangen en in de buurt van de keuken. De rookmelders moeten voldoen aan de norm EN 14604, regelmatig worden getest en om de 10 jaar worden vervangen. Hun afwezigheid is een reden tot weigering bij de DBDMH-brandcontrole.
Zie: Brandveiligheid, Brandveiligheidsattest DBDMH
Verwante termen: DBDMH, Vereenvoudigde controle
E
- Aangifte
- Wettelijke verplichting opgelegd door de ordonnantie van 8 mei 2014 aan elke uitbater van een toeristisch logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest om zich aan te melden bij BEW. De aangifte is een voorwaarde voor elke publicatie van een advertentie op Airbnb of een ander platform. Ze vereist het indienen van een volledig dossier met brandveiligheidsattest, stedenbouwkundig attest en een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid.
Zie: Airbnb-aangifte, Hoofdverblijfplaats aangeven
Verwante termen: BEW, Voorafgaande aangifte, Registratienummer
F
- Woonfunctie
- Hoofdbestemming op stedenbouwkundig vlak voorzien door het GBP voor woongebieden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Een pand met « woonfunctie » is bestemd voor permanente bewoning. Kortverblijfverhuur in zo'n pand kan een afwijking of een bestemmingswijziging vereisen indien ze op professionele wijze wordt uitgeoefend of indien het pand niet de hoofdverblijfplaats van de uitbater is.
Zie: Stedenbouw en toeristisch logies, Bestemmingswijziging
Verwante termen: GBP, Stedenbouwkundige bestemming - Aftrekbare kosten
- Uitgaven verbonden aan de uitbating van een toeristisch logies in Brussel die kunnen worden afgetrokken van de huurinkomsten in de aangifte personenbelasting. De aftrekbare kosten omvatten onder meer de mede-eigendomslasten, onderhouds- en herstellingskosten, verzekeringspremies, afschrijvingen van het meubilair, platformkosten (Airbnb-commissie) en boekhoudkosten. Een nauwkeurige documentatie van deze uitgaven is essentieel.
Zie: Uw huurinkomsten aangeven, Verblijfsbelasting
Verwante termen: Aangifte personenbelasting, Huurinkomsten
H
- Logies bij de bewoner
- Categorie van toeristisch logies gedefinieerd in de ordonnantie van 8 mei 2014 die verwijst naar de verhuur van een of meerdere kamers in de hoofdverblijfplaats van de uitbater, in zijn aanwezigheid. In Brussel geniet logies bij de bewoner van vereenvoudigde aangiftevoorwaarden ten opzichte van het klassieke toeristisch logies. De capaciteit is beperkt en de brandveiligheidsvereisten zijn aangepast.
Zie: Hoofdverblijfplaats aangeven, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Toeristisch logies, Hoofdverblijfplaats - Toeristisch logies
- Wettelijke term gebruikt in de ordonnantie van 8 mei 2014 om elke gemeubileerde woning aan te duiden die wordt aangeboden voor verhuur voor korte verblijven (doorgaans minder dan 90 opeenvolgende dagen) in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Deze categorie omvat volledige appartementen, huizen en kamers verhuurd via Airbnb, Booking.com of andere platformen. De uitbating van een toeristisch logies is onderworpen aan aangifte bij BEW, brandveiligheidsconformiteit bij DBDMH en fiscale verplichtingen.
Zie: Airbnb-aangifte, Brandveiligheid
Verwante termen: Logies bij de bewoner, Kortverblijfverhuur
L
- Kortverblijfverhuur
- Verhuur van een gemeubileerd pand voor verblijven van doorgaans minder dan 90 opeenvolgende dagen, in tegenstelling tot de klassieke residentiele verhuur (huurovereenkomst van 9 jaar). In Brussel wordt kortverblijfverhuur specifiek geregeld door de ordonnantie van 8 mei 2014 en onderworpen aan verplichtingen inzake aangifte, brandveiligheid, stedenbouw en fiscaliteit. Platformen zoals Airbnb en Booking.com vergemakkelijken deze praktijk.
Zie: Airbnb-aangifte, Verblijfsbelasting
Verwante termen: Toeristisch logies, Overnachting
M
- Ingebrekestelling
- Officiele brief verzonden door BEW of een andere Brusselse overheid waarin een uitbater wordt aangemaand zich binnen een bepaalde termijn (doorgaans 30 dagen) in regel te stellen. De ingebrekestelling gaat vaak vooraf aan een administratieve boete en biedt een laatste kans op regularisatie. Ze vermeldt de vastgestelde inbreuken en de verwachte corrigerende maatregelen. Er geen gevolg aan geven leidt systematisch tot financiele sancties.
Zie: Een logies regulariseren, Boetes toeristisch logies
Verwante termen: Administratieve boete, BEW-controle - MyTax
- Onlineplatform van Brussel Fiscaliteit waarmee Airbnb-gastheren de gewestelijke verblijfsbelasting kunnen aangeven en betalen. Via MyTax registreert de uitbater maandelijks het aantal overnachtingen en personen, berekent het verschuldigde bedrag en verricht de betaling. Het platform bewaart de historiek van de aangiften en genereert de betalingsattesten. Een laattijdige aangifte leidt tot automatische verhogingen.
Zie: Verblijfsbelasting, Uw huurinkomsten aangeven
Verwante termen: Brussel Fiscaliteit, Verblijfsbelasting
N
- Overnachting
- Meeteenheid die overeenkomt met een nacht doorgebracht door een persoon in een toeristisch logies. In Brussel is de overnachting de basiseenheid voor de berekening van de verblijfsbelasting die via MyTax wordt aangegeven. Voor hoofdverblijfplaatsen is het aantal overnachtingen beperkt tot 120 per jaar. Boven deze drempel moet de uitbater zich herkwalificeren als professioneel toeristisch logies met bijkomende verplichtingen.
Zie: Verblijfsbelasting, Hoofdverblijfplaats aangeven
Verwante termen: Verblijfsbelasting, Kortverblijfverhuur - Registratienummer
- Uniek identificatienummer afgegeven door BEW aan elk aangegeven toeristisch logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit nummer moet verplicht worden vermeld op elke advertentie gepubliceerd op Airbnb, Booking.com of elk ander verhuurplatform. De afwezigheid van een zichtbaar nummer vormt een inbreuk die bestraft wordt met een administratieve boete. Het nummer wordt toegekend voor een bepaalde duur en is onderworpen aan vernieuwing.
Zie: Airbnb-aangifte, BEW-aangifte vernieuwen
Verwante termen: Aangifte, BEW
O
- Ordonnantie van 8 mei 2014
- Grondleggende wetgevende tekst voor de regelgeving van het toeristisch logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Deze ordonnantie vestigt de aangifteplicht bij BEW, definieert de categorieen logies (toeristisch, bij de bewoner), legt de veiligheids- en hygienenormen vast en voorziet de sancties bij inbreuken. Ze werd meermaals gewijzigd om de verplichtingen te versterken en het kader aan te passen aan online verhuurplatformen.
Zie: Airbnb-aangifte, Boetes toeristisch logies
Verwante termen: Aangifte, Toeristisch logies
P
- Stedenbouwkundige vergunning
- Vergunning afgegeven door de Brusselse gemeente die nodig is om de bestemming van een onroerend goed te wijzigen of om werken uit te voeren die de structuur of het gebruik van het gebouw beinvloeden. Voor een Airbnb-gastheer wiens pand in woongebied ligt volgens het GBP, kan een stedenbouwkundige vergunning vereist zijn indien de uitbating een bestemmingswijziging inhoudt. De procedure omvat een openbaar onderzoek en een gemiddelde termijn van 3 tot 6 maanden.
Zie: Stedenbouw en toeristisch logies, Bestemmingswijziging
Verwante termen: Bestemmingswijziging, GBP - Evacuatieplan
- Verplicht grafisch document in elk toeristisch logies in Brussel, zichtbaar opgehangen in elke kamer en op elke verdieping. Het evacuatieplan geeft de vluchtwegen, de locatie van de brandblussers, de rookmelders en het verzamelpunt aan. Het wordt gecontroleerd tijdens de DBDMH-inspectie en de afwezigheid ervan vormt een reden van niet-conformiteit die de afgifte van het brandveiligheidsattest kan blokkeren.
Zie: Brandveiligheid, Brandveiligheidsattest DBDMH
Verwante termen: Vluchtweg, DBDMH - Verhuurplatform
- Onlinedienst die gastheren en reizigers met elkaar in contact brengt voor kortverblijfverhuur, zoals Airbnb, Booking.com, Vrbo of Abritel. In Brussel zijn de platformen verplicht om te controleren of de advertenties een geldig BEW-registratienummer vermelden. Ze bezorgen ook gegevens aan de fiscale administratie in het kader van de Europese DAC7-richtlijn, wat de traceerbaarheid van de huurinkomsten versterkt.
Zie: Airbnb-aangifte, Uw huurinkomsten aangeven
Verwante termen: Registratienummer, Kortverblijfverhuur - GBP (Gewestelijk Bestemmingsplan)
- Reglementair document dat de wettelijke bestemming van elk perceel in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vastlegt: huisvesting, gemengd, bedrijf, enz. Het GBP is van toepassing op alle 19 Brusselse gemeenten en bepaalt of een pand een toeristisch logies kan huisvesten zonder bestemmingswijziging. Een pand gelegen in een woongebied volgens het GBP kan niettemin logies bij de bewoner huisvesten indien het de hoofdverblijfplaats van de uitbater is.
Zie: Stedenbouw en toeristisch logies, Stedenbouwkundig attest
Verwante termen: Woongebied, Stedenbouwkundige bestemming
R
- Regularisatie
- Procedure waarbij een Airbnb-gastheer die een toeristisch logies uitbaat zonder aangifte of in overtreding zich in regel stelt met de Brusselse regelgeving. De regularisatie houdt in dat een volledig dossier wordt samengesteld (DBDMH-attest, stedenbouwkundig attest, verzekering), dat een voorafgaande aangifte bij BEW wordt ingediend en, in voorkomend geval, dat de verschuldigde boetes worden betaald. Ze kan het bedrag van de sancties verlagen indien ze proactief wordt aangevat.
Zie: Een logies regulariseren, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Aangifte, Administratieve boete - Reglement van mede-eigendom
- Juridisch document dat de rechten en plichten van de mede-eigenaars in een gebouw in Brussel regelt. Het reglement van mede-eigendom kan clausules bevatten die kortverblijfverhuur verbieden of beperken (clausule van burgerlijke bestemming, verbod op commerciele activiteit). Een Airbnb-gastheer moet zijn reglement absoluut nagaan voordat hij een advertentie publiceert, aangezien elke inbreuk door de rechtbanken kan worden bestraft op verzoek van de andere mede-eigenaars.
Zie: Verhuren in mede-eigendom, Een tweede verblijf aangeven
Verwante termen: Mede-eigendom, Algemene vergadering - Vernieuwing van de aangifte
- Verplichte stap om de geldigheid van de BEW-aangifte van een toeristisch logies in Brussel te verlengen. De aangifte wordt voor een bepaalde duur afgegeven en moet voor het verstrijken worden vernieuwd. De vernieuwingsprocedure vereist een actualisering van de attesten (brandveiligheid DBDMH, stedenbouw) en een controle van de uitbatingsvoorwaarden. Het nalaten te vernieuwen staat gelijk met uitbating zonder aangifte.
Zie: BEW-aangifte vernieuwen, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Aangifte, Registratienummer - Hoofdverblijfplaats
- Plaats waar de uitbater gedomicilieerd is en effectief het grootste deel van het jaar verblijft. In Brussel geniet de verhuur van de hoofdverblijfplaats op Airbnb een soepeler kader: verminderde brandveiligheidsvereisten, meestal geen verplicht stedenbouwkundig attest, en een plafond van 120 overnachtingen per jaar. Boven deze drempel wordt het pand geherkwalificeerd als toeristisch logies met de daaraan verbonden bijkomende verplichtingen.
Zie: Hoofdverblijfplaats aangeven, Airbnb-aangifte
Verwante termen: Tweede verblijf, Logies bij de bewoner - Huurinkomsten
- Geheel van de inkomsten die voortvloeien uit de kortverblijfverhuur van een toeristisch logies in Brussel, met inbegrip van de huur, de schoonmaakkosten en de servicekosten. Deze inkomsten zijn onderworpen aan de personenbelasting (PB) in Belgie en moeten jaarlijks worden aangegeven. Platformen zoals Airbnb bezorgen de inkomstengegevens voortaan aan de fiscale autoriteiten via de Europese DAC7-richtlijn.
Zie: Uw huurinkomsten aangeven, Verblijfsbelasting
Verwante termen: Aangifte personenbelasting, Aftrekbare kosten
S
- DBDMH (Dienst voor Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp)
- Gewestelijke hulpverlenings- en brandpreventiedienst in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. DBDMH is de bevoegde overheid om toeristisch logies te inspecteren en het brandveiligheidsattest af te leveren, een verplicht document voor de BEW-aangifte. De inspecties controleren de rookmelders, de vluchtwegen, de elektrische installaties en de brandbestrijdingsuitrusting.
Zie: Brandveiligheid, Brandveiligheidsattest DBDMH
Verwante termen: Vereenvoudigde controle, Rookmelder
T
- Verblijfsbelasting
- Gewestelijke belasting geheven door Brussel Fiscaliteit op elke overnachting in een toeristisch logies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het bedrag wordt per overnachting en per persoon bepaald en moet maandelijks worden aangegeven via het MyTax-platform. De verblijfsbelasting is onderscheiden van de belasting op de huurinkomsten (PB) en komt bovenop de verplichtingen inzake BEW-aangifte en DBDMH-brandveiligheid.
Zie: Verblijfsbelasting, Uw huurinkomsten aangeven
Verwante termen: MyTax, Brussel Fiscaliteit, Overnachting
V
- Vluchtweg
- Beveiligd vluchtpad dat elke ruimte van een toeristisch logies verbindt met een uitgang naar buiten, conform de vereisten van DBDMH in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De vluchtwegen moeten vrij zijn van elk obstakel, verlicht zijn (autonome veiligheidsverlichting), gesignaleerd en een reglementaire minimumbreedte hebben. Het evacuatieplan moet zichtbaar worden opgehangen in elke kamer en op elke verdieping.
Zie: Brandveiligheid, Brandveiligheidsattest DBDMH
Verwante termen: DBDMH, Evacuatieplan
Z
- Woongebied
- Stedenbouwkundige aanduiding volgens het GBP voor percelen waarvan de hoofdbestemming huisvesting is in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. In een woongebied wordt de kortverblijfverhuur van de eigen hoofdverblijfplaats over het algemeen gedoogd (logies bij de bewoner), maar de uitbating van een tweede verblijf als toeristisch logies kan een bestemmingswijziging via stedenbouwkundige vergunning vereisen. Elke Brusselse gemeente past het GBP toe met lokale nuances.
Zie: Stedenbouw en toeristisch logies, Bestemmingswijziging
Verwante termen: GBP, Woonfunctie
Veelgestelde vragen
Sources et references
- Brussel Economie en Werkgelegenheid (BEW) -- Toeristisch logies(nouvelle fenetre)
- DBDMH -- Dienst voor Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp(nouvelle fenetre)
- Brussel Fiscaliteit -- Gewestelijke verblijfsbelasting(nouvelle fenetre)
- Belgisch Staatsblad -- Ordonnantie van 8 mei 2014(nouvelle fenetre)
- Brussel Stedenbouw (urban.brussels)(nouvelle fenetre)
- MyTax -- Fiscaal aangifteplatform(nouvelle fenetre)
Verifie le 06 avril 2026
Termen gedefinieerd op basis van de ordonnantie van 8 mei 2014, de uitvoeringsbesluiten en de officiele publicaties van BEW, DBDMH en Brussel Fiscaliteit.
Deze woordenlijst heeft een informatief doel. Ze vormt geen juridisch advies. Raadpleeg een advocaat voor complexe situaties.
Laatst gecontroleerd: 06 april 2026
Over de auteur
Onze redactie volgt de regelgeving voor kortverblijfverhuur in Brussel en verifieert alle inhoud aan officiële bronnen.