MyTax in Brussel: moet u aangifte doen zonder Airbnb-boekingen?

De FAQ van MyTax bevestigt uitdrukkelijk de nulaangifte voor leegstaande of tijdelijk niet uitgebate logies. Vergelijk eerst uw Airbnb-kalender met de andere boekingen: Booking, rechtstreekse verhuur of verhuur via een beheerder.

Geen uitbetaling op uw bankrekening bewijst niet dat er geen overnachtingen waren. Vertrek voor uw interne controle van de werkelijke bezetting in die maand en vergelijk die vervolgens met de platformoverzichten.

Lees het officiële antwoord over leegstaande logies

1. Bepaal de juiste vestiging en aangiftemaand. Beheert u meerdere adressen, maak dan voor elk adres een apart dossier.

2. Controleer alle boekingskanalen. Noteer uitgevoerde verblijven en annuleringen. Loopt een boeking over twee maanden, maak dan per maand een overzicht van de nachten voordat u de velden invult.

3. Vul in MyTax het aantal overnachtingen in dat overeenstemt met de gecontroleerde situatie, dus nul wanneer het logies leeg bleef. Controleer de maand en vestiging vóór u bevestigt.

4. Bewaar het indieningsbewijs en overzicht. Een ontwerp op uw computer bewijst niet dat de aangifte werd verstuurd.

Tarieven en berekening van de verblijfsbelasting bekijken

Fictief voorbeeld voor één vestiging: dit werkblad helpt bij uw administratie en is geen officieel belastingformulier. Pas de regels aan uw eigen periodes aan.

De aangifte gaat over de vorige maand en moet binnen 31 dagen na de laatste dag van die maand worden ingediend. De gewestelijke informatiepagina vermeldt dat het verzoek tot voorafbetaling binnen 48 uur na indiening onder « Mijn documenten » verschijnt, zonder melding per brief of e-mail.

Kies als geheugensteun een interne voorbereidingsdatum aan het begin van de maand en een controledatum na indiening. Die afspraken vervangen de officiële termijn niet. Ontbreekt een verwacht document, bewaar dan de referentie van uw vraag aan Brussel Fiscaliteit.

Controleer de gepubliceerde stappen en termijnen (FR)

Een ontbrekende of laattijdige aangifte kan leiden tot een aanslag van ambtswege op basis van volledige bezetting. Krijgt u een kennisgeving, noteer dan de datum, betrokken periode en antwoordinstructies. Bereid bewijzen van de werkelijke bezetting voor, ook als die nul was.

Verzamel de volledige kalender, annuleringen, beheeroverzichten en een eventueel indieningsbewijs. Voeg een korte tabel toe die uitlegt welk document bij welke maand hoort. Controleer de termijn in de kennisgeving en fiscale FAQ; neem geen termijn over uit een andere boeteprocedure.

Bij een definitieve stopzetting gebruikt u de procedure in de MyTax-FAQ en bewaart u de bevestiging. Een advertentie verwijderen bewijst niet dat Brussel Fiscaliteit uw stopzetting ontving. Voor fouten in een al ingediende aangifte verwijst de FAQ naar een wijzigingsformulier.

Bekijk aanslag van ambtswege, rechtzetting en stopzetting